2026年4月1日下午，惠州市物业管理协会在惠州市建设工程质量检测中心518会议室组织召开第六届第九次常务理事会。惠州市住房和城乡建设局党组成员、建筑和房地产行业党委专职副书记谢峰、惠州市住房和城乡建设局物业科科长邱文健，惠州市物业管理协会会长徐英，常务副会长单位，秘书长邓强，副秘书长袁晓红及协会秘书处工作人员出席会议。本次会议由邓强秘书长主持，会议紧扣全市物业管理行业发展核心要务，审议并部署多项重点工作，凝聚行业发展共识，明确后续工作方向。
会议第一项议题：惠州市住房和城乡建设局物业科科长邱文健宣贯《惠州市“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治暨物业服务质量提升工作实施方案》。邱科围绕物业服务提质增效、规范行业运行的核心目标，部署两大工作任务，一是聚焦小区物业服务领域7类突出问题，全面开展集中专项整治行动，靶向破解行业痛点；二是细化落实16项行业管理规范举措，推动全市物业服务行业朝着规范化、标准化方向稳步迈进，切实维护广大业主合法权益，全面提升小区居住品质与基层社区治理水平。同时强调，各物业服务企业要切实压实主体责任，第一时间主动开展自查自纠、自我整改，强化企业内部规范化建设，严守行业法律法规，坚持合规诚信经营，全力助推物业服务行业实现规范化、标准化、智慧化高质量发展。
会议第二项议题：惠州市住房和城乡建设局党组成员、建筑和房地产行业党委专职副书记谢峰作重要讲话。谢书记充分肯定了市物业管理协会近期各项工作成效，指出协会在服务会员企业、反映行业诉求、规范行业行为、推动行业发展等方面，切实发挥了桥梁纽带与引领示范作用。谢书记从守底线、提品质、强治理、促和谐四个方面，全面部署当前重点工作，为今后发展指明方向、明晰路径、凝聚合力。他强调，今年全市物业管理行业将聚焦突出问题，扎实开展专项整治行动，着力解决群众反映强烈的急难愁盼问题，加快构建标准化、规范化的物业管理体系，确保各项整治工作落地见效。同时，围绕行业规范提升、服务质量优化、安全生产管控、行业队伍建设等重点工作作出全面部署，要求进一步强化住建部门、行业协会、物业服务企业三方协同联动机制，紧密结合行业发展现状与群众实际诉求，明晰下一阶段行业工作重点与发力方向，全力打造规范有序、健康良性的物业服务市场环境，为惠州市经济社会高质量发展贡献物业行业力量。
会议第三项议题：邓强秘书长汇报第一季度工作情况及2026年年度工作计划。第一季度工作主要从三大维度展开汇报：一是会员走访交流工作，深入企业倾听诉求、精准对接需求；二是会议和活动等专项工作情况开展相关工作；三是安全生产活动、检查调研和培训工作情况，全面梳理一季度工作成效与后续优化方向。针对2026年度工作计划，邓强秘书长围绕党建工作完善、安全生产常态化推进、行业专业培训提质、会员服务优化升级、对外交流联络、供应商库与专家库规范管理、行业宣传推广、行业政策、标准及自律建设等方面进行全面阐述。秘书处将严格遵照审议通过的工作计划，细化工作举措、压实工作责任，有序高效推进全年各项工作落地。
会议第四项议题：徐英会长汇报上级部门对行业协会提出的工作要求。结合中央社会工作部召开的全国性行业协会商会全面从严治党暨警示教育会议释放的五大核心信号，徐会长明确了协会下一阶段五大重点工作方向：一是迅速开展专题学习，筑牢思想根基；二是压实管党治会责任，健全责任体系；三是全面开展自查自纠，排查整治风险；四是深化党建业务融合，强化政治引领；五是完善内部管理制度，扎紧制度笼子。下一步，协会将以此次会议为契机，坚持党建引领、严守纪律规矩、规范内部治理、回归服务本源，推动协会健康有序、高质量发展。
随后，徐英会长作关于《谈谈<物业管理条例>》主题演讲。围绕《物业管理条例》更名相关争议展开深度系统分析，结合《中华人民共和国民法典》相关规定与行业发展本源，明确提出优化完善条例的合理路径：聚焦制度体系完善、行业监管强化、服务标准规范、政策落地执行等核心内容，推动物业管理行业回归业主自治、专业规范管理、优质高效服务的本源定位，助力行业长远健康发展。
本次常务理事会的召开，进一步统一了全市物业管理行业思想认识，明晰了全年核心工作任务，凝聚了行业发展强大合力。下一步，惠州市物业管理协会将以此次会议为契机，严格贯彻落实上级部门各项工作部署与会议要求，扎实履行协会职责、主动担当作为，充分发挥行业引领与服务保障作用，全力推动惠州市物业管理行业工作再上新台阶、再创新佳绩。
