惠州物业管理协会与建行惠州分行

携手推动惠州住房租赁市场建设

时下，“租购并举”正成为房地产市场的新热点。

为认真贯彻落实党的十九大精神和习近平总书记关于“房子是用来住的、不是用来炒的”要求， 4月20日上午，惠州市物业管理协会与建设银行惠州市分行签订《住房物业框架合作协议》，携手开展惠州住房租赁及社区金融合作，通过社区物业服务与社区金融业务的深度融合，加快惠州住房租赁市场的培育和发展，更有效地推动惠州住房租赁市场建设，助推“租购并举”政策落地，努力实现市民安居梦想。

协议正式签订后，双方将在惠州市住房租赁管理系统建设等方面开展合作，打造集五大共享系统于一体的住房租赁综合服务平台（包括住房租赁监管服务系统和监测分析系统、支持多主体运营的政府公共住房服务系统、企业租赁服务管理系统以及住房租赁服务共享系统等）。通过构建囊括房屋租售、社区服务、金融服务以及其他创新模块的一站式住房租赁金融生态圈，为政府机构、租赁企业、租客、房东等住房租赁相关主体提供 “全链条”产品和服务，形成覆盖租赁住房购租改建、装修设施维护、租赁住房资产盘活、撮合交易与资金监管等公司、投行、个人类产品的完整产品链，全方位满足住房需求群体化、住房成本低廉化、租赁社区规模化需求，延伸住房租赁金融服务，打造一站式、全品类、有保障的社区综合生活服务体系。

据建行惠州分行负责人介绍：建行惠州市分行将试水住房租赁市场的新模式——客户闲置的房屋可与银行合作，将房屋长期“存”银行，一次性拿足几年的租金。这种创新业务又称“存房”业务，其目的是创新长租房源供给模式，激活社会上存量闲置房源，解决长租“痛点”问题。

同时，此次之所以要与市物业行业合作，其一，是物业企业遍及城乡，直面开发商、房源拥有人和租客，拥有信息及资源优势，能够充分发挥房屋租赁需求与供给的桥梁作用，实现供需两头的充分有效链接；二是物业企业拥有专业的物业服务队伍和丰富的物业服务经验，能够为房屋租赁交易活动和房屋租赁使用过程提供专业、便捷的各项服务，保证租赁交易活动的规范化和房屋租赁使用的满意度；三是政府也明确规定要发挥企业在住房租赁市场的主体作用，坚持企业主体运作和市场化运作，不断提升住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平。鼓励房地产开发企业、物业服务企业、资产管理公司等各类机构设立住房租赁企业，开展规范的房屋租赁服务。物业公司作为专业的综合性物业服务机构，在住房租赁市场建设及房屋租赁活动中具有独特的优势，势必发挥不可替代的作用。

本次惠州市物业管理协会与建设银行惠州市《住房物业框架合作协议》的签订，将开启我市住房租赁市场建设新幕，进一步推动惠州住房租赁市场建设的向前发展。

市物业行业行政管理部门、建行惠州分行有关领导，市物业管理协会负责人及行业企业代表，其他有关专业人员共同参加了本次合作协议的签字仪式。

双方签约现场