2025年11月14日上午9点半，惠州市物业管理协会在惠州市建设工程质量检测中心518会议室组织召开2025年度惠州市物业管理区域安全生产工作会议暨“物业服务履约不到位”“侵占业主公共收益”两大重点整治问题深度研讨工作会议。惠州市物业管理协会会长徐英、秘书长邓强、副秘书长袁晓红、市协会秘书处工作人员及全市40余家会员单位代表出席了会议，会议由副秘书长袁晓红主持。
会议第一项议题，秘书长邓强宣贯习近平总书记关于应急管理的重要论述和消防工作重要指示批示精神，物业服务企业要坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针，推动消防安全治理模式向事前预防转型，全面提升住宅小区消防安全管理水平，增强居民消防安全意识和自防自救能力。并就我市物业服务企业开展消防宣传月活动提出具体工作要求，一是开展“识风险、懂预防”消防科普教育；二是组织“早发现、早整改”隐患排查活动；三是开展消防技能实操实训；四是开展“全方位、多维度”消防安全宣传；五是加强组织领导，落实工作责任；六是及时总结反馈，加强信息报送。同时，物业企业要严格落实电梯安全、用电安全等管理责任，加强日常巡查和隐患整改，完善应急预案，切实保障业主生命财产安全。
会议第二项议题，惠州市物业管理协会会长徐英宣贯“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项整治工作。重点整治以下内容：一是物业服务履约不到位问题；二是侵占业主公共收益问题。此次专项整治行动意义重大，希望大家提高认识，切实履行职责，以高度的责任感和使命感，做好整治工作。各物业服务企业需积极配合，全面自查自纠，对自查出的问题，要主动整改，行业协会应发挥监督指导作用，协助政府整治，共同规范行业行为，提升服务水平，为我市广大业主提供更加优质、高效、贴心的物业服务，全面推动物业行业高质量发展。
会议第三项议题，与会人员就行业自律、行业发展和行业问题进行了讨论，物业行业在城市建设中发挥了重要作用，但也遇到许多问题，其中包含企业经营难、收费难、供水供电、维修基金使用、消防安全、物业管理费调费等方面。行业规范健康地运作，事关国民生计和社会稳定，物业行业需要自律及规范，各企业团结起来营造良好的营商环境，共同推进惠州市物业服务行业健康稳定发展。
此次会议的召开，为我市下一阶段物业管理工作明确了方向，凝聚了共识。与会代表纷纷表示，将认真贯彻落实会议精神，共同努力，推动惠州市物业管理工作再上新台阶，为惠州建设更加幸福宜居城市贡献力量。
