为进一步规范惠城区住宅专项维修资金管理工作，保障住宅售后共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护维修资金所有者的合法权益,2023年2月22日下午，在惠州市建设工程质量检测中心5楼518会议室召开“住宅专项维修资金座谈会”。惠城区住建局分管领导邬明康、副局长吴俊霖，住维中心副主任郭刚锋、综合部部长陈振洋，惠州市物业管理协会会长徐英、秘书长谢开文、副秘书长邓强、袁晓红及部分物业公司负责人出席本次会议，会议由市物业协会秘书长谢开文主持。

惠城区住建局分管领导邬明康首先介绍了维修资金管理的有关情况。住宅专项维修资金取之于民、用之于民，是业主安居的保障金，是改善住宅小区的住宅环境、提升管理水平的一项重要措施和方法。但是在实际操作过程中，仍然存在较多问题，导致住宅小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造工作受到影响。为了进一步推动住宅专项维修资金管理工作的正常开展，提高维修资金使用效率，住建部门、企业及业主需紧密配合、相互支持，共同努力做好这项民生工作。

座谈会上，与会人员分别从工作实际和专业角度出发，归纳了住宅专项维修资金使用方面存在的问题，如不同时期不同类别房屋缴存不均衡、使用不均衡、征求业主难度大门槛高、申请流程繁琐、信息化水平不高等。参会人员在提出问题的同时，也提出了许多有价值的建议与意见，如针对不同时期的住宅项目进一步优化政策、强化政府监督职责、减少审批环节、健全信息化管理体系，提高维修资金使用的透明化和规范化，完善续交细则、引进第三方管理机制等等。

随后，惠城区住建局、住维中心相关负责人分别就维修资金的政策法规、审计的重点及要求、财务管理、档案管理、信息化建设以及资金的交存和使用等方面进行了宣贯和解读。

最后，市物业协会徐英会长强调，住宅专项维修资金和物业管理工作直接关系到全体业主的切身利益，关系到整栋楼、整个小区房屋的正常使用和安全，物业服务企业需坚持问题导向，切实抓好维修资金管理工作，确保住宅小区共用部位、共用设施设备的正常使用，同时要积极宣传维修资金政策，及时解答业主困惑，提升为民服务水平。