2020年9月22日，市物业管理协会召开第五届理事会第四次会长办公会议，协会郭宝强会长、谢开文秘书长、吴刚监事长与10位常务副会长参会，此次会议由谢开文秘书长主持。

        首先，谢开文秘书长就协会近期工作开展情况进行了总结，并与参会常务代表展开热烈讨论，具体内容有：

已经完成的工作有：1.《勇担当 作奉献 联防联控筑牢“抗疫”防线》宣传片的策划、审核、播放。2.广东省职业技能竞赛。由省物协主办的“保利杯”广东省物业管理行业职业技能竞赛，协会组织了两支队伍参加，其中市物协管理员参赛团队荣获管理员团队优胜奖，参赛团队由中海、隆生、佳兆业美好各一名选手组成，隆生物业王加男荣获物业技能竞赛管理员第三名。本次比赛成绩也是参加多次省技能竞赛以来最好的成绩。3.“住建杯”篮球赛。协会组织了部分会员单位参加，并取得亚军的好成绩。4.物业管理法律、法规宣传进小区。市住建局向协会购买服务，开展物业管理法律、法规宣传进小区活动，现定于9月23日由协会法律顾问杜律给各县区住建局、各街道办、各县区社区开展物业相关法律解读专题培训，接下来协会将组织会员单位开展《民法典与物业管理》等多项培训。5.走访工作。走访各县（区）沟通联络设定协会联络处事宜，现确定授予博罗、惠东为协会联络处的牌匾；走访新进副会长单位中洲物业了解企业经营状况与发展需求；走进中海、星河参观交流，提供会员单位相互学习的机会。6.呼吁会员单位在企业直通车反映诉求。协会发出通知呼吁会员单位在企业直通车反映诉求。中海、隆生、百合、鑫月四家企业在企业直通车反映了关于《转供电》工作的困难，并就“物业企业既要承担转供电成本，又无法收缴服务费，增加了企业的经营负担”等问题提出诉求，此次直通车活动收到的企业诉求，现场得到妥善解决。7.协助物业科扫黑除恶工作。多次协助物业科收集业委会违规操作的事例，协调物业公司与业委会的矛盾。加强行业自律持续开展扫黑除恶专项斗争，防范“扰乱正常物业管理秩序”情况的调查。

        同时，市示范项目的考评、招投标的改革、《惠州市物业管理条例》立法调研、网格化建设、专家库的建立、培训等重点工作也在会上与各常务代表进行了交流和商讨，参会人员就工作中所遇到的困难和问题各抒己见，积极交流、热烈探讨，并提出宝贵的意见和建议。

   最后，郭宝强会长对本次会议所提及工作进行补充，从和谐社区的活动创办、年底表彰工作的构思、商业联盟的运作提出初步的工作方案，并得到常务副会长的认可，同时，郭会表示，感谢各常务副会长对协会工作的支持与配合，希望大家对市物协工作提出的宝贵意见和好建议。协会秘书处下一步工作开展工作量较大，希望能更进一步得到常务班子和行业专家的支持。他还勉励大家继续提升行业协会凝聚力、向心力、影响力，积极推动业态创新、管理创新和服务创新，共同推进惠州市物业管理行业的健康发展。